Reglamento de seguridad contra incendios (Inglaterra) de 2022: orientación sobre puertas cortafuegos

Actualizado el 24 de julio de 2023

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Las puertas cortafuegos son cruciales para prevenir la propagación del fuego y el humo en los edificios.

La Ley de seguridad contra incendios de 2021 aclaró que las puertas de entrada planas deben considerarse en la evaluación del riesgo de incendio exigida por la Orden de seguridad contra incendios. El Reglamento de seguridad contra incendios (Inglaterra) de 2022 exige controles periódicos para garantizar que los dispositivos de cierre automático funcionen y que las puertas cortafuegos, incluidas las puertas de entrada planas, funcionen de manera eficiente y se encuentren en buen estado. Estas comprobaciones tienen como objetivo garantizar que se mantenga el estándar de puerta existente.

Durante la evaluación del riesgo de incendio, el evaluador podrá recomendar mejoras a la puerta y será responsabilidad de las Personas Responsables determinar cómo se implementan. Si se encuentran fallas en las puertas, puede ser necesario realizar un mantenimiento adecuado para garantizar que sigan siendo aptas para su uso o, cuando sea necesario, reemplazarlas. Sin embargo, no es necesario reemplazar una puerta contra incendios simplemente porque no cumple con el estándar actual según las Normas de construcción si la puerta permanece en pleno funcionamiento desde el punto de vista de la seguridad contra incendios.

1.1. El Reglamento de seguridad contra incendios (Inglaterra) de 2022 se incluyó en el libro de estatutos el 18 de mayo de 2022 y entró en vigor el 23 de enero de 2023. El reglamento implementa la mayoría de las recomendaciones hechas al gobierno en el informe de la Fase 1 de investigación de la Torre Grenfell que requieren una cambio en la ley.

1.2. Las personas responsables, incluidos tanto los propietarios de los edificios (por ejemplo, los propietarios) como otras personas que tengan el control de las instalaciones (por ejemplo, los agentes gestores), debían cumplir las normas a partir del 23 de enero de 2023. Cualquier incumplimiento de las normas constituye un delito penal si el incumplimiento coloca a una o más personas relevantes (por ejemplo residentes, personal o visitantes) en riesgo de muerte o lesiones graves en caso de incendio.

2.1. Esta breve guía está destinada a ayudar a quienes tienen deberes según las Regulaciones de seguridad contra incendios (Inglaterra) a cumplir con la regla 10, que establece requisitos sobre puertas cortafuegos en todos los edificios que contienen dos o más locales domésticos y que contienen partes comunes, a través de las cuales los residentes Necesidad de evacuar en caso de incendio.

2.2. Esta guía está destinada a realizar comprobaciones sencillas en una puerta cortafuegos y se basa en el supuesto de que la evaluación del riesgo de incendio ya ha evaluado la idoneidad de las puertas cortafuegos. Se trata de asegurarse de que las puertas cortafuegos sigan siendo adecuadas a partir de entonces y coincidan con las que se tuvieron en cuenta en la evaluación del riesgo de incendio.

2.3. Esto significa que la regla 10 se aplica a todos los bloques de viviendas (o partes de dichos bloques) que incorporen partes comunes, independientemente de si el bloque está construido expresamente o es una conversión; A efectos de esta legislación, las puertas de entrada planas se incluyen en el significado de partes comunes.

2.4. La regla 10 establece requisitos en relación con dos cuestiones, a saber:

3.1. La Orden de reforma reglamentaria (seguridad contra incendios) de 2005 (en su versión modificada) («la FSO») exige que, en un bloque de viviendas, existan precauciones contra incendios adecuadas para garantizar que las partes comunes sean seguras de utilizar como medio de escapar en caso de incendio. Las precauciones adecuadas contra incendios se determinan mediante la realización de una evaluación del riesgo de incendio.

3.2. Como se trata de un requisito legal según el artículo 9 del FSO, ya debería haberse asegurado de que se haya realizado una evaluación adecuada y suficiente del riesgo de incendio; Si no existe una evaluación del riesgo de incendio, debe hacer arreglos para que se lleve a cabo lo antes posible.

3.3. Las puertas cortafuegos (puertas cortafuegos) son una de las medidas más importantes para salvaguardar los medios de evacuación del fuego. Su evaluación del riesgo de incendio ya debería haber identificado las puertas en cuestión y determinado si las puertas son adecuadas para resistir la propagación del fuego y el humo hacia las partes comunes o dentro de ellas. Ya debería haber tomado medidas para mantener las puertas en buen estado y, cuando se descubra que la puerta existente es inadecuada y necesita ser reemplazada, esto debe hacerlo una persona competente.

3.4. Como ocurre con todas las medidas de seguridad contra incendios, las puertas cortafuegos deben mantenerse en buen estado de funcionamiento y en buen estado. El desgaste, por ejemplo, puede provocar defectos. El objetivo de la regla 10 es garantizar que esos defectos no menoscaben materialmente la capacidad de las puertas para prevenir adecuadamente la propagación del fuego y el humo, ya sea en la medida en que se diseñaron originalmente o en la medida en que se verifique que es adecuado en la evaluación de riesgos de incendio más reciente.

4.1. En general, las puertas cortafuegos dentro de un bloque de pisos se dividen en cuatro categorías, a saber:

5.1. Los residentes tienen un papel importante que desempeñar a la hora de garantizar que, en caso de incendio en su apartamento, la puerta de entrada del apartamento sea una barrera eficaz contra la propagación del fuego y el humo a las zonas comunes.

5.2. La Regulación 10 requiere que los residentes reciban información que:

las puertas contra incendios deben mantenerse cerradas cuando no estén en uso;

5.3. La persona responsable debe proporcionar la información anterior a cualquier nuevo residente tan pronto como sea razonablemente posible después de que el residente se mude a su apartamento. La Persona Responsable también deberá recordar esta información a todos los residentes en periodos no superiores a 12 meses a partir de la entrada en vigor de la normativa.

5.4. Cuando un residente quiera modificar o cambiar su puerta de entrada, debe hacerlo con el conocimiento y acuerdo de la persona responsable para garantizar que no afecte negativamente a la evaluación general del riesgo de incendio de las instalaciones.

6.1. La Norma 10 exige que, si el piso superior del edificio tiene más de 11 m de altura (normalmente, un edificio de más de cuatro pisos), la Persona Responsable debe:

6.2. El gobierno está comprometido a garantizar que no se creen cargas indebidas para los propietarios y, a través de cargos por servicios, para los arrendatarios. En consecuencia, a los efectos de las verificaciones de puertas contra incendios requeridas por las Normas de seguridad contra incendios (Inglaterra), se puede asumir que la persona responsable tiene evidencia de que el diseño, las especificaciones y la instalación de la puerta son adecuados para su ubicación o está tomando medidas separadas. abordar cualquier deficiencia en el comportamiento inherente al fuego; La identificación de problemas relacionados con el tipo de puerta y su resistencia prevista al fuego y al humo es una cuestión que debe evaluar el riesgo de incendio y cumplir con la Orden de seguridad contra incendios. No es un asunto de la Regulación 10 del Reglamento de Seguridad contra Incendios (Inglaterra) de 2022'.

6.3. Las comprobaciones previstas en el artículo 10 deberían ser sencillas y básicas. No debería ser necesario contratar a un especialista para realizarlos.Con la instrucción adecuada, los cuidadores, agentes de gestión, funcionarios de viviendas y personal de mantenimiento deberían poder realizarlos (por ejemplo, en el curso de otros controles de rutina y visitas al edificio), ya que los controles son sólo visuales y no implican, por ejemplo, uso de herramientas.

6.4. La persona responsable deberá asegurarse de que se hayan implementado los arreglos necesarios para abordar cualquier problema identificado. La medida en que la persona designada para realizar las verificaciones también podrá abordar los problemas o completar cualquier reparación estará determinada por sus habilidades, conocimientos y experiencia en puertas cortafuegos. Cuando las inspecciones identifiquen la necesidad de reparar o reemplazar cualquier puerta cortafuegos (por ejemplo, puerta de entrada comunitaria o de piso), este trabajo debe ser realizado por un contratista competente tan pronto como sea razonablemente posible.

Puertas de entrada planas

6.5. Para comprobar las puertas de entrada planas, necesitará acceso a cada apartamento, de modo que se pueda comprobar la puerta por ambos lados. Se deben hacer arreglos con los residentes con anticipación para llevar a cabo estos controles. Podría considerar ofrecer un rango de horarios para que los residentes puedan estar presentes. Salvo en bloques de pisos muy pequeños, es poco probable que se puedan comprobar todas las puertas en una sola ocasión.

6.6. El Reglamento 10 exige que, cada período de 12 meses, se lleve un registro de las medidas adoptadas para comprobar las puertas de entrada planas. En el caso de que no se haya concedido el acceso a un piso, también se deberá detallar esto. En última instancia, es posible que deba considerar emprender acciones legales si un residente se niega persistentemente a cooperar con estos controles. Puede resultar útil planificar previamente las comprobaciones que deben realizarse. Por ejemplo, esto podría tomar la forma de una lista de verificación, en la que se puede registrar el resultado de cada verificación. Se incluye una lista de verificación de muestra como apéndice de esta guía. También podría utilizar medios electrónicos para planificar y registrar cheques.

6.7. Cada vez que realice controles de puertas cortafuegos, deberá comprobar que:

a. El residente no ha sustituido una puerta de entrada plana resistente al fuego por una puerta nueva que no sea resistente al fuego; Esto puede ser obvio si la puerta tiene un diseño diferente al de todas las demás puertas del edificio, pero puede no serlo cuando las puertas de entrada planas tienen un diseño diferente. En caso de duda, el residente deberá confirmar que la nueva puerta es resistente al fuego, ha sido instalada por una persona competente y deberá proporcionar la información técnica relativa a la puerta a la Persona Responsable. Las puertas cortafuegos modernas deben mostrar una clasificación de resistencia al fuego visible (ver foto 2).

b. Los buzones están bien cerrados y no atascados. Cuando se haya instalado un buzón en una puerta que anteriormente no lo tenía, el residente deberá confirmar que el nuevo buzón es apto para su uso en puertas resistentes al fuego y ha sido instalado por un contratista especializado.

C. No hay daños ni defectos en la puerta, el marco o la pared de seguridad que puedan afectar la capacidad de resistir la propagación del fuego o el humo (por ejemplo, una grieta en la madera de una puerta cortafuego de madera, daños en cualquier acristalamiento de una la puerta, deformación de la puerta que afecta su encaje en su marco, un hueco donde se ha quitado una cerradura). Las puertas también deben revisarse para detectar modificaciones que puedan afectar sus cualidades de resistencia al fuego.

d. La condición del vidrio resistente al fuego y del sistema de acristalamiento en los paneles de las puertas, y cualquier panel lateral o superior asociado que forme parte de la puerta, conserva su capacidad de resistir la propagación del fuego y el humo.

mi. No existen defectos evidentes en las bisagras (por ejemplo tornillos faltantes o flojos), ni en ningún otro elemento de la ferretería (por ejemplo rejillas de ventilación).

F. Las tiras intumescentes (que se expanden cuando se exponen al fuego y sellan los espacios alrededor de la puerta) y los sellos de humo (que se parecen a los sellos de tiro), si están presentes, no están dañados, hacen contacto con el borde o marco de la puerta y no han sido pintados durante actividades de decoración. (Si no estaban presentes originalmente, esto puede ser aceptable, sujeto a los resultados de la evaluación del riesgo de incendio). Estas tiras y sellos se pueden colocar en la puerta o en el marco, y normalmente se combinan (ver foto 3).

gramo. El espacio entre la puerta y el marco no es demasiado grande. El estándar de la industria es que el tamaño del espacio nunca debe ser superior a 4 mm, excepto en la parte inferior de la puerta, donde el espacio debe ser lo más pequeño posible, garantizando al mismo tiempo que es poco probable que la puerta se enganche en el suelo incluso si se cae. ligeramente sobre las bisagras. Para este propósito se encuentran disponibles tarjetas simples de “probador de brechas”.

h. Existe un eficaz dispositivo de cierre automático en las puertas cortafuegos de las entradas a pisos y en las puertas cortafuegos de las zonas comunes (ver fotos 4,5). Esto es muy importante. Una puerta cortafuegos que no cierra completamente en su marco no retendrá adecuadamente el fuego y el humo. Debe verificar que la puerta se cierre completamente en su marco cuando se abra en cualquier ángulo y se le permita cerrarse bajo la acción del dispositivo de cierre automático. Una forma sencilla de comprobar esto es:

En ambos casos, la puerta debe cerrar completamente dentro del marco, superando la resistencia de cualquier pestillo o el roce con el suelo.

Ejemplos típicos de señalización de puertas cortafuegos (la señalización puede diferir en estilo, contenido y formato de los ejemplos mostrados)

1.

Señalización de puertas cortafuegos

2.

Señalización de clasificación de resistencia de puertas cortafuegos (imagen cortesía de Golden Thread Fire Delay)

3.

Sello-tira intumescente combinado (imagen cortesía de Golden Thread Fire Delay)

Ejemplos típicos de dispositivos de cierre automático (sujetos a la capacidad de cerrar la puerta desde cualquier ángulo de apertura). Cualquiera que sea el dispositivo instalado, debe cumplir los requisitos del control y cerrar adecuadamente.

4.

Cierre automático superior (imagen cortesía de Golden Thread Fire Delay)

5.

Cierre automático oculto

6.

Dispositivo magnético de retención de puerta

6.8. Estas puertas están sujetas a un mayor desgaste y a un mayor riesgo de sufrir daños que las puertas de entrada planas, por lo que deben examinarse con más regularidad. Si bien el Reglamento de Seguridad contra Incendios (Inglaterra) exige que se revisen cada tres meses, es sencillo monitorearlos de manera continua cuando se realizan otras comprobaciones en las partes comunes o se visita el edificio.

6.9. Revisar estas puertas es similar a revisar las puertas de entrada planas, por lo que debes verificar:

6.10. En algunas instalaciones, las puertas de pasillos y vestíbulos pueden mantenerse abiertas mediante dispositivos magnéticos de retención de puertas (ver foto 6). Para que esto fuera así, serían necesarios detectores de humo, cuya activación provocaría el cierre de la puerta. Se debe tener cuidado al comprobar el dispositivo de cierre automático de estas puertas. Utilice el botón de prueba, cuando esté incluido, para cerrar la puerta, en lugar de sacar la puerta de su imán.

6.11. Aunque es inusual, cuando se instala una puerta doble que requiere que una hoja se cierre antes que la otra, se puede instalar un selector de puerta para garantizar que las puertas se cierren en el orden correcto. Cuando esté instalado un selector de este tipo, deberá comprobarse que funciona correctamente.

6.12. Estas puertas también deberían revisarse al menos cada tres meses. Nuevamente, las comprobaciones son similares a las descritas para otras puertas. En particular, debe verificar:

6.13. En el caso de estas puertas, pueden cerrarse solas o mantenerse cerradas con llave. Si las puertas son de cierre automático, se deben controlar como se describe en 6.7h).

6.14. Se debe tener precaución para garantizar que las personas involucradas puedan ingresar de manera segura a cualquiera de estas áreas, teniendo en cuenta los hallazgos de la evaluación de riesgos de salud y seguridad pertinente.

Los controles de las puertas cortafuegos son vitales para garantizar que su bloque de pisos sea seguro para los residentes. Los controles no sustituyen a la evaluación periódica de las puertas cortafuegos por parte de especialistas en seguridad contra incendios (por ejemplo, mediante muestreo durante las evaluaciones del riesgo de incendio).

Sin embargo, las sencillas comprobaciones de las puertas cortafuegos descritas en esta guía le permitirán descubrir y corregir la mayoría de los defectos rudimentarios que impiden que una puerta cortafuegos haga su trabajo.